logomaryvilla 14

Buscamos un estilo Boho y mediterráneo, neutro y orgánico. 

Hemos utilizado una decoración neutra y atemporal que no pasará de moda con el paso del tiempo.

El resultado es una atmosfera elegante y natural que transmite calma, paz y calidez de hogar. 

Estamos seguros de que el resultado final contribuirá a incrementar la rentabilidad de la casa

Reforma Fachada

1.Mortero Monocapa Fachada

  1. Preparación fachada monocapa 1.311
  2. Aplicación mortero monocapa en fachada
  3. Pintar toda la fachada exterior 34.650
  4. Vierte aguas 1.857
 

TOTAL : 31.500

  1.  Desmontaje de elementos fijos a fachada (Aires acondicionados, rejillas, cables, etc..)           
  2. Demolición de recercados en las ventanas, demolición de vierteaguas. Reparación de base vierteaguas e impermeabilización con membrana tipo aquadefense. Colocación de vierteaguas, precio máximo 50€/m2 vierteaguas PVP
  3.  Reparación de pequeñas grietas, aplicación de resina puente de unión con cuarzo en toda la superficie y colocación de nuevas cantoneras donde sea necesario. Aplicación de mortero acabado fratasado fino.
  4. Pintar toda la fachada exterior y muro terreno
 

TOTAL : 44.800€

Reforma Fachada   :  44.800 € 

2.Carpintería Exterior

Instalpro2022 CB. NIF: E10899862.  C/Federico Garcia Lorca 10.03820.Cocentaina. Alicante.

  1. Carpintería Aluminio: 5 unidad   v01 ( 276X260 cms), 1 unidad V02 (60X115 cms), 1 unidad V03 (115 X 200 cms) , 1 unidad P01 (205×82 cms)
 

TOTAL : 11.207

  1. Carpintería Aluminio: 5 unidad   v01 ( 276X260 cms), 1 unidad V02 (60X115 cms), 1 unidad V03 (115 X 200 cms) , 1 unidad P01 (205×82 cms)
 

TOTAL : 12.328€

3.Barandilla Metálica

Renovhouse Proyectos SL. NIF: B56328263.  C/Corbeta 7.03710. Calpe. Alicante.

  1. Cerrajería Barandilla hierro B1,B2,B3,B4,B5,B6 37,60 m + 7,34 : 44,94 metros
 

TOTAL : 9.720€

Reforma Fachada   :   66.848 € 

Reforma Interior

Planta Principal

Planta Alta

Trabajos de Obra y Materiales

1. DEMOLICIONES

  1. Demolición de alicatado en baños, rodapié y pavimento interior de la vivienda.
  2. Levantado mobiliario cocina y armarios existentes sin recuperación.
  3. Levantado de platos duchas existentes y accesorios, sin recuperación.
  4. Levantado de puertas de paso de madera para lacar.
  5. Levantado de carpintería de aluminio de separación entre living y comedor.
  6. Apertura de hueco en hoja exterior de fachada, de fabrica revestida. 4,94 m3 
  7. Apertura de hueco en hoja exterior de fachada, de fábrica vista. 14,50 m3 
  8. Levantado de carpintería exterior. 37.97 m3 

2. REVESTIMIENTOS

  1. Colocación de alicatado en paredes de baños
  2. Autonivelar y hormigonar  toda la vivienda:  planta principal 135 m2 y planta  superior  35 m2 y terraza superior 30 m2. Total 200m2
  3. Colocación de porcelánico de gran formato en suelo 200 m2
  4. Colocación de alicatado en paredes de duchas de baños (5 m2 baño 1 , 10 m2 baño 2, 6m2 baño 3  ) y cocina pared frontal 6 m2 . Total: 27 m2 
  5. Construcción tabique en cocina y baños y habitaciones según renders.
  6. Ayuda, preparación y remates nuevos ventanales Living.
  7. Preparación regatas fontanería y electricidad.
  8. Pintura vinílica sobre parámetros horizontales y verticales.
 
 
 

TOTAL : Planta superior 26.000 y planta inferior 56.000 = 40.000

 

TOTAL : 48.400 €

2.Pavimentos y Revestimientos

  1. Pavimento planta baja 150 m2 x22 € = 3.300 €
  2. Pavimento planta alta 40 m2 + 35 m2 = 75 m2x22€ = 1.650 €
  3. Revestimientos baños y cocina 30 m2x 22€= 660 €
 

TOTAL :  5.610 

  1. Pavimento planta baja 150 m2 :  6.750 €
  2. Pavimento planta alta 40 m2 + 35 m2 = 75 m2:  3.375 €
  3. Revestimientos baños y cocina 30 m2: 1.350 €
 

TOTAL :  5.610 

3.Fontanería

  1. Desmontaje de sanitario de cocina y baños
  2. Instalación de nuevo punto de agua y desagüe en cocina para nueva ubicación de la lavadora
  3. Formación de platos de ducha en baños y colocación de nuevos sanitarios, espejos y demás elementos.
 

TOTAL :1000 euros x baño + 1000 cocina total 4.000  

  1. Desmontaje de sanitario de cocina y baños
  2. Instalación de nuevo punto de agua y desagüe en cocina para nueva ubicación de la lavadora
  3. Formación de platos de ducha en baños y colocación de nuevos sanitarios, espejos y demás elementos.
 

TOTAL :  4.800 

4. Electricidad

  1.  Nuevas instalación de puntos de luz según diseños en cocina y baños. 3000€
 

TOTAL :  €

  1.  Nuevas instalación de puntos de luz según diseños en cocina y baños y cambio de mecanismos.
 

TOTAL :  4.500€

Reforma Interior  :  63.310 € 

Mobiliario y Decoración

Renovhouse Proyectos SL. NIF: B56328263.  C/Corbeta 7.03710. Calpe. Alicante.

Planta Principal

Carpintería de Madera

  1. Nueva puerta corredera integrada cocina 450€
  2. Instalación de las que se van a tratar con chorro de arena (6) 100×9 = 900€
  3. Lijado manual superficial vigas techo para quitar el brillo. 600€
  4. Nuevos armarios según diseño 11.880 €
  5. Nuevo Mobiliario de Cocina  4.252 €
  6. Encimera Granito Nacional 3.000 €
 

TOTAL :  €

  1. Nueva puerta cocina 
  2. Instalación de las que se van a tratar con chorro de arena (9)
  3. Lijado manual superficial vigas techo para quitar el brillo
  4. Nuevos armarios según diseño
  5. Nuevo Mobiliario de Cocina + Encimera
  6. Encimera Granito Nacional
 

TOTAL :  21.082 €

 

Electrodomésticos

  1. Fregadero Blanco Pleon 6 60mm (Pag: 55): 419€ + iva= 507€ iva inc
  2. Grifo plegable Blanco CORESSA-F Cromo: 310€ + iva= 375€ iva inc
  3. Lavavajillas 60 panelable electrolux EEA27205L: 441€ iva inc
  4. Campana 60 fRECAN nOTE-600-VF700-inox: 535€
  5. Placa inducción 60 BALAY 3EB965WR: 646€
  6. Frigorifico 60 panelable BALAY 3kie734f: 1105€
  7. Horno BALAY 3HB5158B2: 460€
  8. Microhondas BALAY 3CG5175B2: 379€
  9. Lavadora BALAY 3TS974B: 492€
 
TOTAL: 4.082€ 
  1. Fregadero 
  2. Grifo plegable 
  3. Lavavajillas 60 panelable 
  4. Campana 60 
  5. Placa inducción 60
  6. Frigorifico 60 panelable
  7. Horno
  8. Microoondas
  9. Lavadora
 

TOTAL :  4.082€

 

Baño 1

  1. Mueble de baño 80 Carmen 2C+ Lavabo Plus 81: 463€ + iva 
  2. Espejo ABILITY Ledimex 80×80 negro: 198€ + iva
  3. Monomando lavabo LINE BGM bdd038-1bgm: 92€ + iva 
  4. Plato ducha 90×90 SLATE +Rejilla negra: 303€ + iva
  5. Grifería LINE BGM BDD038/BGM: 285€ + iva
  6. Inodoro Suspendido: 829€ + iva
  7. Mampara ducha Versalles 90×90 negro Ibermampara: 639€ + iva
  8. Escalera: 85€
 
TOTAL: 2.893€ + iva
  1. Mueble de baño 80 completo
  2. Monomando de baño
  3. Plato ducha 90×90
  4. Griferia de ducha
  5. Inodoro Suspendido
  6. Mampara ducha 

2.893  €

Cocina

  1.  Conjunto Mesa Alta 70 Salguer: 272€
  2. Taburetes Salguer:  334€
  3. Lampara Fonteta Rattan 40€
  1.  Conjunto Mesa Alta 70 + 2 bancos
  2. Lampara Rattan 

646 €

5.Comedor

  1. Mesa ReverseConference ME5080 Circular 180: 1.842€ + Iva
  2. Sillas Nina (8):  1.659€
  3. Lámpara Albenya : 175€
  4. Aparador rexit: 719€
  5. Composición Akila: 191€
  6. Jarrón yandi: 53€
  7. Cuadro pintado a mano 120 610€ (Blue World)
 
TOTAL: 5.249€
 
  1. Mesa 1circular 80
  2. Sillas madera maciza de acacia y cuerda beige (8)
  3. Lámpara fibra natural 90 
  4. Aparador fibras naturales
  5. Composición espejos
  6. Jarrón 
  7. Cuadro obra original 120
 

5.249  €

Living

  1. Sofá Chaiselongue Gala tela Austin Marfil: 2.255€
  2. Pouff 90 tela Austin Marfil: 442€
  3. Mesa centro teka Maciza expo 105X45: 558€
  4. Lampara ramas Nuba: 416€
  5. Alfombra 400×260 stone: 525€
  6. Aplique pared (3): 97€
  7. Visillos Living (2) 360€
 
  1. Sofá + 6 butacas (NO VALORADO)
  2. Mesa centro 80cms
  3. Banco teka 150
  4. Mueble TV Acacia
  5. Conjunto mesas centro teka
  6. Lampara de pie ramas
  7. Alfombra 350×260: 
  8. Alfombra 280×280
 

2.398  €

Habitación 1

  1. Cabecero continuo 300 €
  2. Mesilla 449€
  3. Colchones 90×200 (2) 840€
  4. Base Tapizada con patas madera (2) 314€
  5. Plafón Madera Techo TOKIO mdc 116€
  6. Visillos + Barra (2) 275€
 
  1. Cabecero Continuo 
  2. Mesilla (2)
  3. Colchones 90X200 (2)
  4. Base Tapizada 90X200 con patas madera (2)
  5. Plafón Madera Techo
  6. Visillos + Barra (2)
 

2.294  €

Habitación 2

  1. Cabecero FORMENTERA 186: 251€
  2. Base tap. Gala 90×200: 585€ 
  3. Colchon Emotion 180×200: 743€
  4. Almohadas 90 visco Medium: 80€
  5. Mesillas Nalu: 311€
  6. Lámparas mesilla Monteiro: 140€
  7. Pie de cama banco teca Safara 100: 173€
  8. Plafón techo tokio mdc: 116
  9. Alfombra 200 Rouns stone: 202€
  10. Cuadro Urban : 135€
  11. Visillos (2) 286€
 
  1. Cabecero 186 
  2. Cama 180×200
  3. Colchón 180×200
  4. Almohadas visco 90 (2)
  5. Mesillas 
  6. Lámparas mesilla 
  7. Banco teca
  8. Plafon madera techo
  9. Alfombra 200
  10. Visillos (2)
 

3.022  €

Habitación 3

  1. Mesillas Rexit (2): 345€ 
  2. Base tap. Gala 90×200: 585€ 
  3. Cabecero kron 194: 338€
  4. Colchon Living 180×200: 743€
  5. Almohadas 90 visco Medium: 80€
  6. Lámparas pared Damila(2): 108€
  7. Banco pie de cama beida: 251€
  8. Plafón techo Tokio: 116€
  9. Alfombra 200 Round stone: 202€
  10. Visillos (2) 240€
 
  1. Mesillas (2).
  2. Cama 180×200 Patas Madera
  3. Cabecero 195
  4. Colchón 180×200
  5. Almohadas 90 (2)
  6. Lámparas pared (2) 
  7. Banco pie de cama
  8. Plafón techo madera
  9. Alfombra 200
  10. Visillos (2)
 

3.008  €

Baño 2

  1. Mueble de baño ADVANCE SYSTEM 160 4C+Tapa hidrofuga+2 lavabos Ovalado: 1.358€ + iva
  2. Espejo TOKIO ledimex (2): 438€+iva
  3. Monomando lavabo LINE BGM alto BDD038-3BGM (x2): 268€ + Iva
  4.  Valvulas click clack negro VCC018 (2): 40€ + iva
  5. Plato ducha Slate 200×100+ rejilla negra: 783€ +iva
  6. Inodoro Suspendido gap square+cisterna geberit y puls Sigma01 geberit: 829€ + iva
  7. Grifería LINE BGM BDD038/BGM: 285€ + iva
  8. Fijo Ducha 120cms perfil negro 8mm: 308€ + Iva 
  9. Accesorios, 2 perchas R.6808, 1 portarrollos R.1612, 1 escobillero rR.2807, rejilla ducha R.6228+ toallero barra 45 R1618: 266€ + iva
  10. Escalera: 85€  
 
TOTAL: 4.660€ + iva
  1. Mueble de baño 160cm completo
  2. Monomando lavabo (2)
  3. Plato ducha 200×100
  4. Inodoro Suspendido
  5. Grifería de ducha
  6. Fijo cristal Ducha
  7. Accesorios

4.660  €

17. Mobiliario Piscina

  1. Tumbona SONSAURA (6): 2.337€ + + iva
  2. Mesa Dandara 40 (3): 390€ + iva 
  1. Tumbona madera de eucalipto (6)
  2. Mesa madera de acacia y cuerda (3)

2.727 €

Planta Alta

Habitación 4

  1. Cabecero FORMENTERA 186: 251€
  2. Base tap. Gala 90×200: 585€ 
  3. Colchon Emo 180×200: 743€
  4. Almohadas 90 visco Medium: 80€
  5. Mesillas Tropicana: 263€
  6. Espejo 180×80 Maden: 341€
  7. Pie de cama Beida: 260€
  8. Plafón techo TOKIO: 116€
  9. Cuadro Urban : 135€
  10. Visillos (2) 858€
 
TOTAL: 
  1. Cabecero 186
  2. Base tap 90×200(2)
  3. Colchon 180×200
  4. Almohadas 90 visco 
  5. Mesillas
  6. Espejo 180×80
  7. Lámparas mesilla 
  8. Pie de cama
  9. Plafón techo madera
  10. Cuadro Urban
  11. Visillos (3)

3.632 €

Baño 3

  1. Mueble de baño ADVANCE SYSTEM 160 4C+Tapa hidrofuga+2 lavabos Ovalado: 1.358€ + iva
  2. Espejo TOKIO ledimex (2): 438€+iva
  3. Monomando lavabo LINE BGM alto BDD038-3BGM (x2): 268€ + Iva
  4.  Valvulas click clack negro VCC018 (2): 40€ + iva
  5. Plato ducha Slate 200×100+ rejilla negra: 783€ +iva
  6. Inodoro Susp. gap round+cisterna geberit y puls Sigma01 geberit: 829€ + iva
  7. Bidé susp. gap round+ bastidor bide duofix 98+junta ins: 668€+iva
  8. Grifería LINE BGM BDD038/BGM: 285€ + iva
  9. Fijo Ducha 120cms perfil negro 8mm: 308€ + Iva 
  10. Accesorios, 2 perchas R.6808, 1 portarrollos R.1612, 1 escobillero rR.2807, rejilla ducha R.6228+ toallero barra 45 R1618: 266€ + iva
  11. Escalera: 85€ 
 
TOTAL: 5.328 € + iva
  1. Mueble de baño 160cm completo
  2. Monomando Lavabo
  3. Plato ducha 200×100
  4. Grifería de ducha
  5. Fijo cristal ducha 120cms
  6. Inodoro Suspendido
  7. Bidé Suspendido
  8. Grifería bidé
  9. Conjunto accesorios
  10. Escalera

5.328  €

Mobiliario y Decoración   :  61.021

Reforma Terreno

Estado Actual

Estado Reformado

Actuaciones según arquitecto

3.Cimentaciones, estructuras y soleras

  1. Capa de hormigón de limpieza y nivelado de fondos de cimentación 10cms espesor (Zapata corrida 158,4- Zapata corrida colindante 19,6) 178 m2
  2. Zapata de cimentación de hormigón armado, realizada con hormigón (Zapata corrida 63,36 – Zapata corrida colindante 7,84) 71,20 m3
  3. PARKING : Losa maciza de hormigón armado, horizontal, con altura libre de 3 y 4 m 83 m3  NO PRESUPUESTADA
  4. FORJADO 1: Estructura de hormigón armado, realizada con hormigón HA-25/F/20 . 295 m2
  5. MURO : Muro, núcleo o pantalla de hormigón armado, de 25 cm de espesor (Muro 115, intermedio 84 y colindante 13) 212 ml.
  6. PISCINA: Muro de hormigón armado, espesor 25 cm, (Piscina y jacuzzi) 58,55 m2
  7. PISCINA: Losa maciza de hormigón armado, canto 30 cm. 49 M2
  8. EXTERIOR DELANTERO Y EXTERIOR TRASERO : Solera de hormigón armado de 10 cm de espesor,206,76 m2

 

4.Fachadas

  1.  Suministro y colocación de vierteaguas de caliza Capri. 
  2.  Ayudas de albañilería en instalación de fontanería.
  3. Ayudas de albañilería en instalación eléctrica.
  4. Ayudas de albañilería en instalación de evacuación de aguas.
  5. Colocación y fijación de carpintería exterior.

 

5. Impermeabilizaciones

  1. Impermeabilización terraza transitable, tipo invertida, (Trasera vivienda 72, frontal vivienda 185 y acceso tráfico rodado 115) 372 m2  NO PRESUPUESTADA
  2. Impermeabilización de muro de sótano LBM(SBS) – 40 – FV (Lateral piscina 16, trasera 21) 37 m2
  3. Drenaje de muro de sótano con lámina drenante nodular (lateral piscina 16,06 , zona trasera 21) 37,06 m2
  4. Zanja drenante rellena con grava filtrante sin clasificar (lateral piscina 7,3 , trasera 21) 28,3 m2

6. Solados y Alicatados

  1. Porcelánico antideslizante de gran formato (trasera 72 , frontal 185, paso a inferior 21,64 +3,93+1,62) 304,190 m2
  2. LATERAL ENTRADA : base para pavimento de gravilla decorativa 72 m2
  3. Revestimiento de escalera exterior con porcelánico antideslizante (escalera izquierda 28,50, acceso trasero 25 , acceso plataforma 57,5o, acceso inferior 17,60)  128,60
  4. Pavimento continuo de hormigón impreso de 20cms de espesor. 

7. Instalaciones

  1. Instalación de tomas de agua fría en terrazas para riego 6 unidades
  2.  Tubería de polietileno de 25mm, para piscina y jacuzzi 
  3. Instalación de agua fría y caliente para ducha piscina
  4. Equipo monoblock de filtración compuesto por filtro de 750 mm de diámetro y 21000 litros/hora, y
    bomba de 1,5 cv de potencia. La válvula será lateral de 6 vias.
  5. Sumidero de fondo ABS d 200, con rejilla 4 unidades
  6. Boquilla de fondo oscilante para piscina hormigón, referencia 22353 de la marca Astral o equivalente 8 unidades
  7. Boquilla aspiración limpiafondos para hormigón d50 3 unidades
  8. KG. CRISTAL FILTRANTE PISCINAS
    300 kg
  9. Tubería de pvc presión d 50, 63, 75 y 90mm necesaria para conexión de diferentes elementos con
    equipo de filtración y Tubería de agua de abastecimiento de agua a la piscina.
  10. Instalación eléctrica exterior y piscina:
    10 PUNTO DE LUZ EXTERIOR PARA APLIQUE EMPOTRADO ( L8 ) A CENTRALIZAR EN CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION.
    5 PUNTO DE LUZ EXTERIOR PARA TIRA DE LED ( L5 ) A CENTRALIZAR EN CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION.
    1 PUNTO DE LUZ PARA TIRA DE LED ( L6 ) SUMERGIDA EN PISCINA, A CENTRALIZAR EN CUADRO DISTRIBUCION PISCINA. ENCENDIDO ALUMBRADO PISCINA MEDIANTEINTERRUPTOR BIPOLAR EN EL INTERIOR DE LA CASA.
    7 PUNTO DE LUZ FOCO PISCINA ( L8 ), A CENTRALIZAR EN CUADRO DISTRIBUCION PISCINA. ENCENDIDO DE FOCOS MEDIANTE INTERRUPTOR BIPOLAR EN EL INTERIOR DE LA CASA.
    1 CIRCUITO DE 3 x 10mm2 – 40A / H07Z1-K ( AS ), COMPLETAMENTE ENTUBADO Y CONECTADO PARA: CUARTO INSTALACIONES.
    2 CIRCUITO DE 3 x 1,5mm2 – 10A / H07Z1-K ( AS ), COMPLETAMENTE ENTUBADO Y CONECTADO PARA: ALUMBRADO EXTERIOR.
    1 INSTALACION ELECTRICA PARA SALA DE INSTALACIONES DE PISCINA, COMPUESTO POR: CUADRO SUPERFICIE IP55 DE 36 HUECOS, PROTECCIONES MAGNETOTERMICAS Y DIFERENCIALES, DISYUNTORES PARA MOTORES, CAJAS REGISTRO SUPERFICIE IP55, TOMAS DE ENCHUFE SUPERFICIE CON PROTECCION IP55, TUBO PVC MONTADO EN SUPERFICIE CON FIJACIONES, CABLEADO Y MANO DE OBRA.
  11. Iluminación exterior y piscina:   1 CUARTO ( L1 ). TIRA DE 2,00mts. DOBLE TIRA LED 19,2W / 24Vdc / 3000K / IP 20 +PERFIL STAR 55 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 150W / 24Vdc
    1 «TIRA LED EXTERIOR ( L5 ). TIRA DE 10,00mts. TIRA LED DE 9,6W / 24Vdc / 3000K /IP20 + PERFIL STAR 14 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 100W / 24Vdc.»
    1 «TIRA LED EXTERIOR ( L5 ). TIRA DE 19,40mts. TIRA LED DE 9,6W / 24Vdc / 3000K /IP20 + PERFIL STAR 14 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 240W / 24Vdc.»
    1 L6 ( tira led sumergida piscina IP68 ). TIRA LEDLINEFLEX 12,70mts. TIRA LED DE 10W /24Vdc / 3000K / IP68 + FIJACION MEDIANTE PERFIL + ALIMENTADOR DE 150W / 24Vdc.
    11 L8 ( foco sumergido IP68 ). FOCO LED 6W / 12Vdc / 3000K. MARCA ASTRAL POOLS. (REF. 33708 )
    1 TIRA LED EXTERIOR ( L5 ). TIRA DE 5,8mts. TIRA LED DE 9,6W / 24Vdc / 3000K / IP20+ PERFIL STAR 14 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 100W / 24Vdc.
    1 TIRA LED EXTERIOR ( L5 ). TIRA DE 6,20mts. TIRA LED DE 9,6W / 24Vdc / 3000K /IP20 + PERFIL STAR 14 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 100W / 24Vdc.
    1 TIRA LED EXTERIOR ( L5 ). TIRA DE 5,40mts. TIRA LED DE 9,6W / 24Vdc / 3000K /IP20 + PERFIL STAR 14 CON TAPA FINAL + ALIMENTADOR 60W / 24Vdc.
    PARCELA
    18 L7 EMPOTRABLES EN PARED, DE LA MARCA WEBER&DUCRE, MODELO ORIS2.0 DE 2 – 4W / 3000K / IP65 EN COLOR BLANCO ( REF. 709361W4 )

 

 

9. Urbanización Interior de la parcela

  1. Vallado de parcela, de malla de simple torsión. 62 m
  2. Jardineria Parcela
  3. Impermeabilización de piscina MasterSeal 6100 FX 161,56 m2
  4. Comprobación topográfica del canal de desborde
  5. Llenado provisional de piscina exterior
  6. Revestimiento de piscina interior con gresite 161,56 m2
  7. Formación de peldañeado en vaso de piscina
  8. Relleno piscina 16,8 m3
  9. Solera de hormigón en masa de 15 cm de espesor en fondo de piscina y jacuzzi  60,9 m2

10. Gestión de residuos

  1. Transporte de tierras con camión a vertedero específico 676 m3
  2. Transporte de residuos inertes de hormigones, morteros y prefabricados 6 unidades

11. Seguridad y Salud

  1. Suministro y medidas de seguridad según proyecto

12. Control de calidad y ensayos

  1. Partida Alzada a justificar para la realización de los ensayos, pruebas, toma de muestras, etc… que
    sean necesarios para el correcto control de calidad de la obra, de acuerdo al Plan de Control de Calidad
    que tendrá que ser aprobado por la Dirección de Obra. NO PRESUPUESTADA

Detalle Presupuesto

  1. Excavación con máquina giratoria de hueco de piscina
  2. Depósito de compensación en la parte baja de la piscina y creación hueco cuarto técnico bajo terraza.
  3. Excavación de zanja para zapata corrida de cimentación para muro de contención, depósito de compensación y vaso piscina.
  4. Arranque escalera desde planta baja hasta nuevo nivel terraza piscina.
  5. Vertido de hormigón de limpieza.
  6. Armado de zapatas y bombeo de hormigón HA25 en zapatas corridas de todas las cimentaciones.
  7. Trabajos de conexión con terraza de vivienda existente.
  8. Demolición de corona piscina existente, escaleras de acceso a terraza desde antiguo nivel terraza, ducha exterior y balaustrada.
  9. Construcción de muro de hormigón para la contención de tierras (Nuevo nivel terraza piscina).
  10. Unión con terraza de vivienda existente (antigua piscina) 70m2 aprox. 
  11. Construcción adyacente y enterrado de cuarto técnico para la instalación de equipo de filtración/depuración.
  12. Forjado cubierta del cuarto técnico.
  13. Impermeabilización del trasdós de muro de hormigón y cuarto técnico completo incluyendo forjado cubierta con lámina de Epdm.
  14. Protección de lámina impermeabilización de muros de la vivienda que quedarán enterrados por nuevo nivel de la terraza de la piscina.
  15. Protección de impermeabilización de la Construcción completa; en bancal inferior de depósito de ompensación de 10.000L aprox de  capacidad.
  16. Instalaciones necesarias para el correcto funcionamiento y mantenimiento del mismo.
  17. Construcción completa de piscina según detalles y medidas de proyecto incluido playa interior y escalones de acceso. Vaso con bloque de hormigón de 20cm de espersor armada con doble parrilla de varillas de 10mm de espesor cuadricula de 20cm. Fontanería con tubo de PVC presión de 50mm diámetro. Toma de tierra y preinstalación de elementos de iluminación gunitada vía humeda 20cm de espesor en paredes y 30cm en suelos completamen te impermeabilizada. Revestimiento con mosaico vítreo de precio máximo 20€/m2 PVP Inlcuido canal desbordante.
  18. Colocación de iluminación según memoria adjunta.
  19. Cuarto técnico: Suministro y montaje de puerta de aluminio tipo mallorquina con cerradura.
  20. Enfoscado del cuarto técnico y montaje de equipo de depuarción estándar adecuado para el volúmen de agua de la piscina construida.
  21. Construcción de pasillo y escalera de acceso (encofrada y volada) desde planta inferior a nueva cota de terraza piscina.                               Impermeabilización de los peldaños con membrana aquadefense o similar, colocación de pavimento en el pasillo, naya descubierta y pieza de peldaño con tabica en escalera (total 16m/l de peldaños incluidos) PVP máximo del gres 20€/m2 y precio máximo 60€/ml por peldaño completo. Total m2 pavimento naya y pasillo 40m2 incluido y 16m/l peldaños. 
  22. Terraza de piscina nueva y reforma de la existente Construcción en parte posterior escalera/contención del nuevo nivel para acceso a parte posterior de la vivienda. Colocación de forjado para cubrir hueco piscina antigua, hormigonado y formación de pendientes. Impermeabilización de la terraza antigua con lámina PVP tipo revestech o similar.                                                                                                                                                                Prueba de estanqueidad de la impermeabilización, colocación de pavimento porcelánico modelo y color a elegir, PVP máximo 20€/m2.                    Relleno con tierras procedentes de la excavación en zona ampliación de terraza y capa de zahorra artificial de 20cm de espesor compactado de la misma. Construcción de canales ocultos de drenaje para la evacuación de aguas pluviales.                                                                                                            Losa de hormigón de 20cm de espesor HA25/b12 procedente de planta de hormigón, capa de mortero de regularización con pendientes necesarias de 4-5 cm de espesor armado con fibra de vidrio.                                                                                                                                                                    Colocación de pavimento de porcelánico modelo y color a elegir. PVP máximo 20€/m2.                                                                                                    Pieza de coronación en piscina elaborada con porcelánico: PVP máximo 60€/pieza. Total m2 incluidos en ambas terrazas: 220m2, impermeabilización de 45m2.
  23. Barandillas No incluidas, sólo ayudas para el montaje de 45m/l.
  24. Suministro y montaje de anadamios incluido. Incluye muro de contención en parte posterior de la vienda. 
  25. Zona parking. Entrada Construcción de murete de contención, pequeñas demoliciones de elementos en zona de parking. Enlucidos y arreglos necesarios en zona de parking
  26. Modificaciones de escalones de acceso a la vivienda y escalones de acceso a escalera oeste. Pequeño murete de protección en parte inferior del parking.  No se interviene en puerta de acceso, pérgola ,muros linderos y muro de calle. Pavimento parking por definir. 
  27. Pavimentos exteriores resto parcela: Parte trasera vivienda y escaleras zona oeste: Pavimentación sobre acera de piedra existente, aplicación de resina puente de unión y colocaciónde pavimento porcelanico modelo y color a elegir. PVP máximo 20 € / m2
         Pavimento porcelanico Revestimiento de escaleras existentes precio máximo material 60 € por peldaño, colocado con cola flexible previa
         aplicación de resina puente de unión con cuarzo. Revestimiento de nuevas escaleras construidas desde terraza piscina a pasillo trasero vivienda. 
         Total m2 pavimento : 150 m2 y 128 m/ l de peldaños Varios. Ampliación zona deparking exterior según conversación con el cliente en exterior vivienda.
   29. Colocación de hormigón en suelo. Señales de propiedad privada. Colocación de valla tipo Hércules. Total 40 m/l en frente de fachada.
   30. Cerramiento de puerta de acceso a parcela con muro de bloque 160 cm de altura. 6 m/l 
   31. Construcción de talud con jardinera desde terraza piscina hasta cota calle, Contención de tierras con vigas de madera tipo traviesa de tren o
        similar. 
   32. Ayudas instalaciones eléctricas exteriores y de jardinería ( solo ayudas) Pintura exterior Pintura completa de fachada y muros.
 

Reforma Terreno   :   297.450 € 

Presupuesto

Reforma Fachada    66.848 

Reforma Interior  63.310 €

Mobiliario y Decoración  61.021 € 

Reforma Terreno    297.450 € 

 

 TOTAL  :   488.629 € + 21%IVA : 591.241 €

Validez del presupuesto hasta 15 Abril 2024.

Comienzo de las obras Octubre 2024, plazo de ejecución estimado 6 Meses. 

Coste licencia de obra , permisos de ayuntamiento, dirección de obra y arquitecto no incluido.

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